Estimation théorique
Avenue Beausite,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Beausite,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 629.000€ et 709.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.290€ et 7.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 629.000€ et 709.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.320€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.320€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 629.000€ et 709.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.320€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.320€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-09 | 225 | AV BEAUSITE | 6 | 200 | 901 | 489940€ | 2450€ |
2021-08-03 | 907 | AV BEAUSITE | 8 | 252 | 832 | 795000€ | 3155€ |
2020-10-08 | 791 | AV BEAUSITE | 3 | 90 | 872 | 535000€ | 5944€ |
2023-06-28 | 791 | AV BEAUSITE | 3 | 90 | 128 | 852000€ | 9467€ |
2020-02-28 | 948 | AV BEAUSITE | 4 | 164 | 404 | 1080000€ | 6585€ |
2023-06-08 | 16 | RUE DU GRAND CHENE | 2 | 44 | 142 | 180000€ | 4091€ |
2021-06-14 | 24 | RUE DES ECOLES | 3 | 66 | 76 | 325000€ | 4924€ |
2021-12-27 | 435 | BD JEANNE D ARC | 6 | 79 | 703 | 200000€ | 2532€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DU MONUMENT AUX MORTS | 3 | 82 | 42 | 271800€ | 3315€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DU CAFE | 5 | 148 | 67 | 335000€ | 2264€ |
2021-09-30 | 52 | CHE DES LAVANDES | 9 | 186 | 515 | 921200€ | 4953€ |
2022-01-20 | 8 | RUE MARIUS MARTIN | 3 | 78 | 37 | 269000€ | 3449€ |
2021-01-22 | 44 | RUE DE LA LAITERIE | 1 | 24 | 31 | 60000€ | 2500€ |
2019-07-12 | 667 | BD JEANNE D ARC | 10 | 210 | 252 | 550000€ | 2619€ |
2020-11-06 | 387 | AV DE L ESTEREL | 3 | 125 | 0 | 550000€ | 4400€ |
2021-11-29 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 128 | 0 | 780000€ | 6094€ |
2020-04-30 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 240 | 800 | 945000€ | 3938€ |
2022-02-04 | 751 | BD JEANNE D ARC | 5 | 242 | 1817 | 950000€ | 3926€ |
2022-04-19 | 387 | AV DE L ESTEREL | 6 | 240 | 1061 | 930000€ | 3875€ |
2019-07-11 | 387 | AV DE L ESTEREL | 6 | 230 | 1994 | 1820000€ | 7913€ |
2019-07-01 | 252 | AV DES MAGNANARELLES | 6 | 176 | 120 | 800000€ | 4545€ |
2020-07-06 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 220 | 1005 | 1056000€ | 4800€ |
2021-02-23 | 96 | CHE DES MARGUERITES | 4 | 132 | 549 | 120000€ | 909€ |
2023-02-23 | 9001 | CHEM DES BRUYERES CAPITOU | 6 | 196 | 500 | 890300€ | 4542€ |
2023-04-07 | 290 | AV DE LA CARRAIRE | 3 | 61 | 419 | 635000€ | 10410€ |
2019-06-03 | 188 | RUE DE BOERI | 3 | 90 | 1087 | 209000€ | 2322€ |
2019-11-28 | 671 | AV DE L ESTEREL | 7 | 245 | 382 | 1379520€ | 5631€ |
2020-09-29 | 208 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 59 | 0 | 405500€ | 6873€ |
2023-05-17 | 235 | CHEM DES BRUYERES CAPITOU | 4 | 180 | 1647 | 1000000€ | 5556€ |
2022-04-27 | 141 | AV DU GENERAL GARBAY | 3 | 96 | 361 | 532550€ | 5547€ |
2021-04-28 | 574 | AV DES MAGNANARELLES | 6 | 217 | 3093 | 1080000€ | 4977€ |
2022-12-19 | 141 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 96 | 100 | 590400€ | 6150€ |
2020-03-26 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 150 | 500 | 597110€ | 3981€ |
2022-09-05 | 569 | AV DE L ESTEREL | 6 | 300 | 5328 | 6260000€ | 20867€ |
2020-03-12 | 68 | AV DES MAGNANARELLES | 5 | 80 | 525 | 353924€ | 4424€ |
2021-09-16 | 914 | BD JEANNE D ARC | 4 | 133 | 720 | 626000€ | 4707€ |
2022-07-29 | 81 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 123 | 777 | 696090€ | 5659€ |
2019-08-13 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 208 | 1000 | 1664500€ | 8002€ |
2022-03-15 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 208 | 446 | 1884500€ | 9060€ |
2022-10-06 | 141 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 95 | 182 | 386450€ | 4068€ |
2021-11-05 | 121 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 67 | 703 | 559010€ | 8343€ |
2022-08-25 | 60 | AV DES MAGNANARELLES | 3 | 80 | 398 | 510000€ | 6375€ |
2021-10-15 | 99 | AV DES MUSSUGUES | 4 | 193 | 948 | 525000€ | 2720€ |
2020-12-17 | 42 | CHE DES CYSTES | 7 | 170 | 1115 | 689350€ | 4055€ |
2022-03-30 | 535 | AV DE L ESTEREL | 7 | 280 | 500 | 1500000€ | 5357€ |
2020-08-25 | 387 | AV DE L ESTEREL | 3 | 196 | 500 | 1881200€ | 9598€ |
2021-09-20 | 387 | AV DE L ESTEREL | 3 | 94 | 104 | 564300€ | 6003€ |
2020-07-30 | 41 | AV DES MUSSUGUES | 9 | 236 | 979 | 962100€ | 4077€ |
2022-09-20 | 49 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 120 | 743 | 740000€ | 6167€ |
2022-09-29 | 122 | AV DE L ESTEREL | 5 | 162 | 3437 | 1170000€ | 7222€ |
2021-02-23 | 85 | MTE DES BERGERS | 4 | 149 | 296 | 563266€ | 3780€ |
2021-04-14 | 302 | CHE DES CYSTES | 4 | 130 | 1331 | 810000€ | 6231€ |
2021-12-03 | 85 | CHE JEAN AICARD | 6 | 148 | 781 | 1410000€ | 9527€ |
2021-08-25 | 380 | AV DES MUSSUGUES | 5 | 109 | 856 | 330000€ | 3028€ |
2020-01-28 | 265 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 76 | 0 | 108000€ | 1421€ |
2020-07-03 | 265 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 76 | 0 | 320000€ | 4211€ |
2021-03-03 | 237 | ALL DES IRIS | 4 | 133 | 500 | 160000€ | 1203€ |
2020-04-03 | 1195 | BD JEANNE D ARC | 7 | 110 | 528 | 600000€ | 5455€ |
2022-11-28 | 199 | CHE DES ROMARINS | 5 | 242 | 577 | 684000€ | 2826€ |
2021-05-28 | 32 | CHE FREDERIC MISTRAL | 5 | 120 | 1390 | 1020000€ | 8500€ |
2022-02-18 | 203 | CHE DES ROSES DE MAI | 5 | 242 | 552 | 935200€ | 3864€ |
2021-09-07 | 1247 | BD JEANNE D ARC | 4 | 94 | 908 | 623000€ | 6628€ |
2022-09-15 | 9006 | MTE DES BERGERS | 6 | 90 | 494 | 880000€ | 9778€ |
2023-06-29 | 1020 | BD JEANNE D ARC | 4 | 163 | 691 | 972500€ | 5966€ |
2020-02-18 | 155 | MTE DES BERGERS | 4 | 106 | 121 | 574000€ | 5415€ |
2022-06-22 | 1897 | BD JEANNE D ARC | 9 | 248 | 1245 | 1961000€ | 7907€ |
2022-04-28 | 203 | CHE DES ROSES DE MAI | 5 | 242 | 975 | 1403600€ | 5800€ |
2021-03-31 | 79 | AV JANVIER PASSERO | 3 | 82 | 482 | 750000€ | 9146€ |
2021-05-04 | 79 | AV JANVIER PASSERO | 3 | 82 | 482 | 750000€ | 9146€ |
2019-07-19 | 1182 | BD JEANNE D ARC | 4 | 150 | 1082 | 640000€ | 4267€ |
2022-05-11 | 264 | ALL DES IRIS | 4 | 155 | 1045 | 1368500€ | 8829€ |
2021-03-12 | 377 | BD STANISLAS BOREL | 5 | 110 | 633 | 545000€ | 4955€ |
2021-04-30 | 47 | PAS ZITA | 5 | 200 | 147 | 926200€ | 4631€ |
2021-09-17 | 159 | CHE DU PARADOU | 5 | 120 | 177 | 1511080€ | 12592€ |
2022-01-24 | 440 | CHE DES ROMARINS | 6 | 200 | 1054 | 1139980€ | 5700€ |
2022-04-08 | 203 | CHE DES ROSES DE MAI | 5 | 242 | 1600 | 1077700€ | 4453€ |
2019-09-18 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 87 | 142 | 387900€ | 4459€ |
2022-06-24 | 238 | RUE RAOUL ATTALI | 3 | 102 | 481 | 861490€ | 8446€ |
2019-09-11 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 83 | 152 | 389970€ | 4698€ |
2020-01-10 | 156 | CHE FREDERIC MISTRAL | 4 | 106 | 1300 | 222625€ | 2100€ |
2021-07-19 | 74 | AV JANVIER PASSERO | 6 | 200 | 513 | 687000€ | 3435€ |
2021-10-01 | 90 | CHE DES FOUGERES | 7 | 221 | 788 | 1331000€ | 6023€ |
2022-04-11 | 809 | AV DE CANNES | 4 | 75 | 0 | 435000€ | 5800€ |
2020-12-11 | 207 | CHE JEAN AICARD | 5 | 110 | 554 | 818000€ | 7436€ |
2021-09-15 | 1118 | BD JEANNE D ARC | 5 | 150 | 696 | 722000€ | 4813€ |
2021-10-15 | 149 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 136 | 411 | 908770€ | 6682€ |
2023-06-21 | 21 | CHE DU PARADOU | 4 | 130 | 1427 | 1205000€ | 9269€ |
2022-08-04 | 109 | CHE DES FOUGERES | 3 | 50 | 198 | 262000€ | 5240€ |
2020-09-29 | 1863 | BD JEANNE D ARC | 6 | 154 | 500 | 770000€ | 5000€ |
2020-02-26 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 88 | 131 | 361100€ | 4103€ |
2021-11-09 | 111 | CHE DU PARADOU | 4 | 189 | 1021 | 895000€ | 4735€ |
2019-06-28 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 87 | 288 | 424310€ | 4877€ |
2021-04-06 | 194 | CHE FREDERIC MISTRAL | 7 | 190 | 431 | 1030000€ | 5421€ |
2021-07-01 | 238 | CHE JEAN AICARD | 4 | 150 | 976 | 1400000€ | 9333€ |
2019-08-02 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 82 | 148 | 370000€ | 4512€ |
2020-12-04 | 43 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 110 | 568 | 600000€ | 5455€ |
2020-01-17 | 204 | BD DES MAURES | 6 | 120 | 150 | 540000€ | 4500€ |
2022-09-15 | 1360 | BD JEANNE D ARC | 5 | 120 | 500 | 674890€ | 5624€ |
2023-05-22 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 82 | 264 | 518650€ | 6325€ |
2022-06-08 | 98 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 150 | 404 | 1005000€ | 6700€ |
2021-06-10 | 932 | BD PAUL TARASCON | 5 | 133 | 500 | 755250€ | 5679€ |
2021-07-01 | 88 | BD DES ROSES | 3 | 112 | 1137 | 715000€ | 6384€ |
2022-02-11 | 906 | BD PAUL TARASCON | 5 | 130 | 289 | 624200€ | 4802€ |
2021-04-08 | 250 | CHE DES ROSES DE MAI | 8 | 210 | 500 | 750000€ | 3571€ |
2022-11-10 | 952 | BD PAUL TARASCON | 5 | 196 | 797 | 530000€ | 2704€ |
2022-05-24 | 1405 | BD JEANNE D ARC | 4 | 70 | 1072 | 391600€ | 5594€ |
2021-09-28 | 45 | CHE DES ROSES DE MAI | 3 | 70 | 423 | 425000€ | 6071€ |
2022-09-19 | 2014 | BD JEANNE D ARC | 4 | 116 | 554 | 793000€ | 6836€ |
2022-08-11 | 226 | BD DES ROSES | 3 | 81 | 739 | 640000€ | 7901€ |
2019-08-28 | 643 | CHE DES ROMARINS | 4 | 115 | 500 | 710000€ | 6174€ |
2021-02-26 | 494 | RUE DE BOERI | 4 | 98 | 440 | 500000€ | 5102€ |
2019-05-23 | 286 | CHE FREDERIC MISTRAL | 5 | 180 | 500 | 650000€ | 3611€ |
2020-11-13 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 200000€ | 2703€ |
2022-11-28 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 200000€ | 2703€ |
2019-07-18 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 400000€ | 5405€ |
2022-10-21 | 177 | BD STANISLAS BOREL | 6 | 115 | 464 | 545020€ | 4739€ |
2021-07-12 | 195 | BD FREDERIC MISTRAL | 4 | 110 | 1036 | 605150€ | 5501€ |
2022-01-18 | 367 | CHE DES ARBOUSIERS | 5 | 152 | 500 | 915000€ | 6020€ |
2021-04-19 | 1167 | BD PAUL TARASCON | 5 | 170 | 921 | 745000€ | 4382€ |
2021-02-01 | 2096 | BD JEANNE D ARC | 6 | 187 | 213 | 610000€ | 3262€ |
2021-10-15 | 55 | CHE DU BON PIN | 2 | 50 | 0 | 240000€ | 4800€ |
2023-06-26 | 55 | CHE DU BON PIN | 2 | 54 | 0 | 292150€ | 5410€ |
2019-08-28 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 67 | 0 | 290000€ | 4328€ |
2022-09-29 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 68 | 0 | 335000€ | 4926€ |
2019-09-16 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 70 | 0 | 337000€ | 4814€ |
2021-02-15 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 70 | 0 | 454500€ | 6493€ |
2022-08-04 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 74 | 0 | 280000€ | 3784€ |
2021-01-11 | 55 | CHE DU BON PIN | 5 | 125 | 0 | 464500€ | 3716€ |
2021-10-14 | 559 | BD PAUL TARASCON | 7 | 185 | 970 | 900000€ | 4865€ |
2020-12-28 | 33 | CHE DES JASMINS | 3 | 128 | 1599 | 450000€ | 3516€ |
2021-02-01 | 2110 | BD JEANNE D ARC | 4 | 100 | 867 | 640000€ | 6400€ |
2023-04-17 | 203 | BD FREDERIC MISTRAL | 4 | 212 | 358 | 1201770€ | 5669€ |
2021-06-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 708 | 165000€ | 1875€ |
2022-06-03 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 618 | 605000€ | 6875€ |
2022-09-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 607 | 660000€ | 7500€ |
2021-01-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 93 | 645 | 650000€ | 6989€ |
2022-08-23 | 529 | BD PAUL TARASCON | 4 | 119 | 0 | 937450€ | 7878€ |
2022-01-13 | 75 | RUE LAURENT GANDOLPHE | 3 | 71 | 496 | 480000€ | 6761€ |
2021-06-04 | 227 | CHE DES ORANGERS | 4 | 109 | 0 | 400000€ | 3670€ |
2021-11-04 | 337 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 167 | 1050 | 1245000€ | 7455€ |
2021-07-26 | 320 | CHE DES ORANGERS | 5 | 222 | 2070 | 676900€ | 3049€ |
2020-03-04 | 100 | RUE LAURENT GANDOLPHE | 4 | 64 | 90 | 280000€ | 4375€ |
2020-09-23 | 15 | CHE DES ARBOUSIERS | 3 | 74 | 987 | 460000€ | 6216€ |
2019-05-22 | 144 | BD PAUL TARASCON | 5 | 84 | 0 | 370000€ | 4405€ |
2022-07-08 | 344 | CHE DES ORANGERS | 5 | 266 | 1360 | 1450000€ | 5451€ |
2019-11-30 | 11 | CHE DES CADES | 4 | 144 | 658 | 1049600€ | 7289€ |
2020-01-31 | 1578 | BD JEANNE D ARC | 4 | 94 | 639 | 375000€ | 3989€ |
2023-03-23 | 424 | BD FREDERIC MISTRAL | 5 | 180 | 650 | 1700000€ | 9444€ |
2022-10-06 | 580 | RUE DE BOERI | 3 | 67 | 0 | 362000€ | 5403€ |
2019-07-26 | 424 | BD FREDERIC MISTRAL | 6 | 199 | 500 | 1330000€ | 6683€ |